Цены

Строительство загородного дома

Принимая решение о строительстве дома, Вы должны трезво взвешивать свои финансовые возможности.

Общее убеждение, что основная часть затрат идет на строительство стен, далеко от правды. Возведение стен (материал плюс работы) составляет только 15-20% общего бюджета строительства.

В целом же, затраты по возведению дома распределяются следующим образом:
• Разработка проекта 3-4%;
• Строительство и заливка фундамента: 10-15%;
• Возведение стен и крыши: 15-20%;
• Инженерия: 20-25%;
• Отделочные работы: 35-45%.

Дороже всего Вам обойдется строительство кирпичного дома. Стоимость возведения 1 кв. м. площади (под ключ) составляет минимум 40 тыс. руб.

Немного дешевле стоит возведение 1 кв.м. деревянного дома, от 22 тыс. руб.

Строительство 1 кв.м. дома из шлако-бетона обойдется Вам еще дешевле, от 20 тыс. руб.

А 1 кв.м. каркасного дома стоит от 15 тыс. руб.

Чтобы правильно рассчитать свои возможности, следует также учитывать, что процесс строительства дома можно разбить на несколько этапов. Соблюдение технологий строительства предполагает постройку дома в среднем за полтора- два года; для каркасного дома от 6 мес. до года.

Если в процессе строительства Вы все-таки столкнулись с финансовыми трудностями, то в смете строительства всегда есть статьи, на которых Вы сможете сэкономить либо отложить их выполнение до лучших времен, а есть работы на которых экономить ни в коем случае не рекомендуется.

Так, вы спокойно можете отложить отделку дома до лучших времен либо использовать при отделке более дешевые материалы.

Но если работы по возведению дома начались, очень не рекомендуется менять проект. Ведь даже фундамент разрабатывается специально под Ваш дом и изменение проекта может повлечь за собой серьезные технологические переделки, которые отнимут не только Ваше время и нервы, но и потребуют дополнительных финансовых вложений, что может свести эффект экономии практически к нулю.

Трезвая оценка своих возможностей и четкое понимание функций дома поможет вам принять верное решение. Мы же поможем подобрать вам и построить тот дом, который будет максимально отвечать вашим требованиям, вкусам и финансовым возможностям.

Изготовление срубов ручной работы

Сборка сруба на Вашем участке на готовом фундаменте с монтажом стропильной системы и обрешетки составляет примерно 40-50% от стоимости сруба с учетом материалов.

Точная стоимость определяется только при наличии проекта. Если его нет, специалисты Нашей компании помогут Вам, создать проект именно того дома, в котором, вы уже давно в мечтах поселились.

Изготовление срубов из оцилиндрованного бревна c контрольной сборкой

Изготовление срубов из профилированного бруса

ПОГОНАЖ ИЗ ПРОФИЛИРОВАННОГО МАССИВА СУХОГО БРУСА 16-20% ВЛАЖНОСТИ

СТЕНОВОЙ КОМПЛЕКТ ИЗ ПРОФИЛИРОВАННОГО МАССИВА СУХОГО БРУСА

Проектирование загородного дома

Стоимость работ по индивидуальному проектированию:

450 руб. за 1 квадратный метр – разделы АР и КР

300 руб. за 1 квадратный метр - разделы ВК, ОВ, ЭО

Весь процесс создания качественного рабочего проекта дома и обустройства прилегающей к нему территории занимает 2-3 месяца. И, оптимально начинать проектирование с осени, чтобы за зиму были произведены все необходимые расчеты, учтены и просчитаны все нюансы, и к началу строительного сезона Вы уже будете готовы к строительству именно Вашего Дома.

Стоимость вторичного проекта зависит от площади дома и находится в рамках от 10000 до 100000 рублей.

В настоящее время большинство представленных проектов коттеджей (а их более 3000) содержат полный комплект рабочей документации для строительства. Тем не менее, рекомендуем при выборе проекта уточнить его состав.

Срок подготовки чертежей от 3-х рабочих дней.

Изготовление фундаментов

Для определения стоимости ленточного фундамента необходимо знать толщину и высоту фундамента. В приведенной ниже таблице Вы можете определить его стоимость с учетом всех необходимых работ и материалов: разметка местности, выборка траншеи под фундамент, укладка рубероида под основание, утрамбованная песочная подушка, монтаж опалубки, вязка арматуры с D=12мм, заливка бетона М300, демонтаж опалубки и доставка материалов не более чем 50 км от КАД. Цены указаны за 1 м.п. сооружения.

Для определения стоимости заливки ж/б плиты необходимо знать её расчётную толщину. В приведённой ниже таблице Вы сможете определить её стоимость с учётом всех необходимых работ и материалов: разметка местности, выборка грунта на глубину 250мм, укладка рубероида под основание, утрамбованная песочная подушка, утепление подошвы фундамента, монтаж опалубки, вязка арматуры с D=12мм, заливка бетона М300, демонтаж опалубки и доставка материалов не более чем 50 км от КАД. Цены указаны за 1 м2 сооружения.

Дренажные работы

Цены указаны с учётом материалов за 1 м.п.:

• Устройство поверхностного дренажа участка, глубиной до 0,4 метра – 600 рублей
• Устройство глубинного дренажа участка, глубиной от 0,4 метра – 1000 рублей
• Устройство дренажа фундамента, глубиной от 1 метра – от 2000 до 6000 рублей.
• Устройство открытого дренажа- от 300 рублей
• Устройство ливневой канализации – 800 рублей
• Установка смотрового колодца – от 8500 рублей за штуку

Проектирование всех систем дренажа осуществляется бесплатно и входит в стоимость устройства дренажа.

Точная цена определяется только после составления проекта.

Инженерные работы

Стоимость монтажа инженерных сетей зависит от многих факторов, таких как сложность проектных решений, выбора используемых материалов, количества потребителей и много другого. Из опыта работы, мы можем сказать, что стоимость работ и материалов по каждому из разделов составляет:

Электроснабжение: от 1500 до 2500 рублей за 1 м2

Водоснабжение и канализация: от 4500 рублей за точку

Отопление и вентиляция: от 1500 до 2000 рублей за 1м2

Кровельные работы

• Монтаж стропильной системы, контробрешетка, обрешетка, гидро – пароизоляция, утепление, ОСБ, подкладочные, ендовные ковры, торцевые – карнизные планки, планки примыкания, кровельное покрытие, подшивка свесов, водосточная система, снегозадержатели, монтаж аэраторов, вентиляционных элементов. - 1900 рублей за метр квадратный.
• Монтаж водосточные системы от 350 р. м/п.
• Монтаж снегозадержательный от 350 р. м/п.
• Монтаж мансардных окон от 3 500 р. окно
• Монтаж аэраторов (тип Ридж мастер) 200 р. м/п.
• Монтаж вентиляционных выходов от 2 000 р. шт.
• Монтаж утеплителя слой 50 мм 70 р. м/кв.
• Монтаж подкладочного ковра 250 р. м/п.
• Монтаж ендового ковра 250 р. м/п.
• Монтаж торцевых, карнизных планок, планок примыкания 200 р. м/п.
• Монтаж кровельного покрытия от 250 р. м/кв.
• Монтаж пароизоляции 80 р. м/кв.
• Монтаж гидроизоляции 150 р. м/кв.
• Монтаж ОСБ 100 р. м/кв.
• Поверка плоскостей по кровле 40 р. м/кв.
• Выезд специалиста на объект с целью определения состояния кровли, согласования с заказчиком по планируемым работам до 50 км. – 500 р., от 50 до 100 км. – 1 000 р.
• Монтаж контробрешетки, обрешетки от 80 р. м/кв.
• Монтаж стропильной системы от 350 р. м/п.

Беседка

Самая простая беседка из сосны стоит порядка 30-35 тыс.рублей. Стоимость капитального, зимнего варианта беседки из клееной сосны с мангалом и столом, по индивидуальному проекту может достигать 300 тыс.рублей. Обратившись к нам, Вы сможете подобрать проект, отвечающий Вашим запросам, вкусовым предпочтениям и финансовым возможностям.